1976〜1986年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
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用賀パークハイツ
東京都世田谷区上用賀六丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
6,156万円
79.2万円/㎡
3,891
5,401
6,911
8,420
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,401万円〜6,911万円
69.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
用賀パークハイツ
4,970万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 77.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,970万円 | 63.9万円 | 6階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 4,970万円 | 63.9万円 | 7階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 5,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,680万円 | 73.1万円 | 7階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 75.1万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,680万円 | 52.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,990万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 4,970万円 | 63.9万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.6万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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